>  >  > New balance ニューバランス WR996 シルバー ED

New balance ニューバランス WR996 シルバー ED特価セール開催中

  • TOP
  • アパート経営のメリット

New balance ニューバランス WR996 シルバー ED格安通販中!

土地は所有しているだけでは、何の価値も生み出しません。むしろ“持っているだけ”では放置のデメリット、

、固定資産税と都市計画税がかかります。
リスクはゼロではありませんが、管理がしやすく、安定した収支が見込めるのも賃貸経営の特徴の大きなひとつです。加えて不況下にも強いという優位性もあります。家賃収入が、株価のように突然1/2、1/3になるということもありません。堅実かつ計画的に資産運用ができる、それが賃貸経営の大きなメリットです。

高い素材New balance ニューバランス WR996 シルバー ED

土地活用の中で賃貸経営ほど節税効果が大きいものはありません。節税しながら、財産を維持、増大することも可能になります。これからの人生設計に大いにお役立てください。

所有する土地に賃貸住宅を建築した場合、その評価額は1/6に軽減されます。条件としては、建築する建物などの戸数(アパート・マンションは室数)に200㎡を乗じた面積までが上限です。
それを超えた部分に関しては、1/3となります。

1戸あたり200㎡までの土地は1/3に、
それを超えた部分に関しては、2/3に減額できます。

相続の際は「貸家建付地」となるため、相続税の節税対策となります。

例:相続税評価額1億円の土地に、建物(借入れ金8,000万円、

New balance ニューバランス W990 グレー GL3 New balance ニューバランス M990 ネイビー NV3 New balance ニューバランス M998 グレー ブルー RR New balance ニューバランス M991 グリーン GRW New balance ニューバランス M998 アイスグレー LL New balance ニューバランス M1400 オリーブ HR New balance ニューバランス M576 ブラック NLI New balance ニューバランス M996 パープル PU New balance ニューバランス WR996 シルバー ED New balance ニューバランス MRL996 ミッドナイトブルー EM

、建物の固定資産評価額4,800万円)を建築した場合。(条件:相続人は子供1人とする。借地権割合70%・借家権割合30%。) ※2016年4月の税制で計算。

賃貸経営では、実際の収支が黒字であっても、財務上の所得計算では赤字になることが多いのが一般的。建物の減価償却費と経費を計上できるためで、所得税の減額につながる、というわけです。

安定した収入をしっかり、確保すること。

賃貸経営の一番のメリットは、少ないリスクで安定収入を得ることにあります。
定期収入は、予定やこれからの人生プランを立てやすくします。
実際に、それを元手に毎年の海外旅行を楽しみのひとつにされているオーナー様がいます。
課題を解決することはもちろん、ひとつひとつ、夢を実現させていく。それが私たちの役割です。
そして、賃貸経営の本質だと考えています。
MDIにお任せいただければ、毎月決まった日に、口座をご確認いただくだけです。
万が一、空室があってもMDIでは30年間の家賃を保証しますので、

New balance ニューバランス WR996 ブラック EF New balance ニューバランス WH996 ブラック BFK New balance ニューバランス WR996 インディゴブルー CIN New balance ニューバランス スニーカー WR996 ライトグレー CL New balance ニューバランス MT350 ブラック イエロー BY3 New balance ニューバランス MW863 ブラック BK New balance ニューバランス SM529 ブラック ライム BL2 New balance ニューバランス W368 ブラック BK New balance ニューバランス WR996 シルバー ED New balance ニューバランス W368 ダークレッド DA

、、どうぞご安心ください。

Copyright ©New balance ニューバランス WR996 シルバー ED All Rights Reserved.New balance ニューバランス WR996 シルバー ED All Rights Reserved. 2017 MDI Corporation. All Right Reserved.

{yahoojp}zt03-zzp02-wl-1136